Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Попаду ли я под налог???
Виталий Викторов
2 сентября 2021
Вся Россия
5 194
1

Добрый день!


Купил новостройку на котловане у застройщика в Новой Москве в октябре 2018 г. в ипотеку (переуступка ДДУ).


В январе 2019 ипотеку погасил.


В октябре 2021 доделаю ремонт и хочу продать квартиру.


В ноябре 2021 произойдет сдача дома и оформление собственности на квартиру.


Должен ли (подпадаю ли) я платить налог или нет?? И когда лучше продать чтобы налог не платить?


Спасибо.

Автор
Теги
1
Виталий Викторов
Могут подойти
1 комментарий
2 сентября 2021, 18:18
Лучший совет
Если планируете продажу после оформления права собственности и жилье единственное, то мин. предельный срок владения на основании уступки по ДДУ составляет три года. Соответственно продажа без налога. Поправки в ст. 217.1 НК РФ относятся только к жилым объектам, права на которые зарег.
Если не единственное жилье, то 5 лет нужно ждать для безналоговой продажи.
12
0
366/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости